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金域蓝湾
12000元/㎡
奥海明月
58858元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 固安
昌平 霍营
楼盘地址
兴旺街中盛星河湾北侧约60米
建材城东路华鸿家园南侧100米
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;学校;放松限购
车位充足;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2020-11-17
2020-09-25
交房时间
2023-12-31
2023-12-01
预售许可
(冀固)房预售证第2020070号
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
73㎡~108㎡
140㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面73㎡
约
88
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.5
绿化率
37%
30%
规划用户
1062
1908
车位数
1231
2289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
廊坊锦厦房地产开发集团公司;廊坊市锦厦房地产开发集团有限公司
北京致平房地产开发有限公司
物业公司
荣万家
北京绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
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金域蓝湾和奥海明月对比
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金域蓝湾点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
金域蓝湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划是不错的,作为固安比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有1231个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
体量非常大,有1062多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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