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湖光壹号
98000元/㎡
北京国际财富中心
82000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
朝阳 望京
通州 运河核心区
楼盘地址
望京西路与湖光中街交叉口西侧约270米处
五河交汇大运河燃灯塔东侧大光楼西侧
轨交线路
15号线望京西-步行374米m;15号线关庄-步行1728米m;13号线芍药居-步行1845米m;14号线阜通-步行1979米m;15/14号线望京-步行1986米m;10号线太阳宫-步行2208米m;14号线望京南-步行2572米m;14号线东湖渠-步行2610米m;5号线惠新西街北口-步行2646米m
-
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
车位充足
开盘时间
2016-09-10
2018-12-01
交房时间
2019-09-30
2019-12-31
预售许可
京(2019)朝不动产权第0016737号、京(2019)朝不动产第0016746号
京房售证字(2014)97号
户型信息
房型
4室
-
面积
226㎡~383㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面226㎡
约
2215
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3
商业: 0.56
绿化率
30%
70%
规划用户
224
16
车位数
1100
64
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京昆泰房地产开发集团有限公司
北京富华东方房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
富华行
物业费
住宅:4.98元/㎡/月
商业:10.21元/㎡/月
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北京国际财富中心价格
湖光壹号点评
大概价格好像是85511,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
中国人把,买了房才有安全感,湖光壹号位于朝阳热点板块-望京板块,由全国地产百强企业北京昆泰房地产开发集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,湖光壹号绿化规划的感觉也一般。
湖光壹号占地面积约30781方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖光壹号是理想的居住环境。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把朝阳跑完了,这个85511的均价确实打动人。
不知道湖光壹号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者85511的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
1100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖光壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
湖光壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,85511的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
环境真好,2000多万,有空看看去
北京国际财富中心点评
单价为82000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解北京国际财富中心,可以告知一下嘛。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北京国际财富中心的交通也还可以。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说真的,北京国际财富中心位于五河交汇大运河燃灯塔东侧大光楼西侧,算是地段比价好的了,北京富华东方房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
听说北京国际财富中心价格还可以,不知道到底什么情况。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
现在运河核心区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说北京国际财富中心绿化率高达,容积率为:0.56,我个人感觉还是不错的。
现在通州发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在6号线:北关附近,潜力无限。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
离6号线:北关还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
64个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有70%,不足的地方就是单价偏高了点。
大概价格好像是82000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有64多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了70%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有70%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
楼盘还是挺好的,就在6号线:北关附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
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