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相同项
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和光尘樾
3040万元/套起
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
朝阳 东坝
顺义 中央别墅区
楼盘地址
朝运街与东坝中街交叉路口往西南约190米
观承别墅区接待中心(京承高速8号出口东侧500米)
楼盘标签
购物中心;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-02-03
2020-06-01
交房时间
2020-06-30
2024-12-31
预售许可
京(2020)朝不动产权第0005309号
京房售证字(2019)24号、京房售证字(2020)36号
户型信息
房型
低密住宅
-
面积
380㎡~380㎡
-
主推户型
4室3厅5卫
建面380㎡
约
3040
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.5
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
741
1234
车位数
741
1755
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京首开地产和北京龙湖地产联合开发;北京知泰房地产开发有限责任公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
保利物业管理公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
-
低密住宅:8.82元/㎡/月
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和光尘樾和观承别墅大家对比
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观承别墅大家价格
和光尘樾点评
和光尘樾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和光尘樾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有小面积吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
均价在79500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,和光尘樾卖79500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有63900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是79500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为东坝比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一共741个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道和光尘樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者79500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和光尘樾的房子我还是比较喜欢的。
观承别墅大家点评
占地面积155132平米,跟周边的楼盘比观承别墅大家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
观承别墅大家交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
听说大家新的地块快开了,还挺划算的。
可以慢点卖吗?我社保才三年,过两年有心入手
观承大家环境,装修确实不错,比较省心
价格合适,万科开发比较放心 值得信赖
精装修的合院,总价也不高,可以关注
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