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相同项
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和光尘樾
3040万元/套起
住总如院
32100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 东坝
大兴 采育
楼盘地址
朝运街与东坝中街交叉路口往西南约190米
采华路与育进街交汇处
楼盘标签
购物中心;大户型;放松限购
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-02-03
2019-12-01
交房时间
2020-06-30
2021-12-31
预售许可
京(2020)朝不动产权第0005309号
京房售证字(2020)102号、京房售证字(2019)182号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅、低密住宅
面积
380㎡~380㎡
98㎡~446㎡
主推户型
4室3厅5卫
建面380㎡
约
3040
万
3室2厅4卫
建面225㎡
568-600
万
3室2厅2卫
建面98㎡
315-340
万
3室3厅3卫
建面198㎡
466-500
万
4室2厅7卫
建面446㎡
960-1050
万
3室2厅4卫
建面208㎡
494-530
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.5
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
741
780
车位数
741
1040
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
北京首开地产和北京龙湖地产联合开发;北京知泰房地产开发有限责任公司
北京住总房地产开发有限责任公司;北京住兴房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理公司
北京天诺物业管理有限责任公司
物业费
-
住宅:3.5元/㎡/月;低密住宅:5-6元/㎡/月
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和光尘樾和住总如院对比
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和光尘樾详情
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住总如院详情
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和光尘樾点评
和光尘樾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和光尘樾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有小面积吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
均价在79500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,和光尘樾卖79500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有63900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是79500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为东坝比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一共741个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道和光尘樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者79500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和光尘樾的房子我还是比较喜欢的。
住总如院点评
整体的规划还不错,算采育大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有780多户。
房子的基本属性就是居住,住总如院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1040现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个地方去过,周边交通是还不错,整体规划还算像个样
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