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相同项
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和光尘樾
3040万元/套起
国祥源境
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
朝阳 东坝
密云 密云
楼盘地址
朝运街与东坝中街交叉路口往西南约190米
水源路与南河路交口往东约200米
楼盘标签
放松限购;购物中心;大户型
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2018-02-03
2022-06-24
交房时间
2020-06-30
2025-01-31
预售许可
京(2020)朝不动产权第0005309号
京房售证字(2022)81号
户型信息
房型
低密住宅
3室、4室
面积
380㎡~380㎡
89㎡~220㎡
主推户型
4室3厅5卫
建面380㎡
约
3040
万
4室2厅3卫
建面210㎡
650-700
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
741
1578
车位数
741
1578
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京首开地产和北京龙湖地产联合开发;北京知泰房地产开发有限责任公司
北京祥之源置业有限公司
物业公司
保利物业管理公司
北京永升尊逸物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.79元/㎡/月
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和光尘樾点评
和光尘樾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和光尘樾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有小面积吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
均价在79500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,和光尘樾卖79500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有63900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是79500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为东坝比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一共741个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道和光尘樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者79500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和光尘樾的房子我还是比较喜欢的。
国祥源境点评
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