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永清融创城
6500元/㎡
鸿坤林语墅
4500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 永清
大兴 西红门
楼盘地址
高新区恒山北路与苗栗路交汇处向西200米
欣荣南大街
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;放松限购;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-15
2017-12-09
交房时间
2024-12-31
2017-11-30
预售许可
(永)房预售证第2017053号、(永)房预售证第2020036号
京房售证字(2017)160号
户型信息
房型
3室
低密住宅
面积
85.57㎡~124.9㎡
670㎡~670㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85.57㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.02
绿化率
30%
30%
规划用户
2310
276
车位数
1994
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永清美景房地产开发有限公司;北京融创建投房地产集团有限公司
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司北京分公司
瑞邦物业管理公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
低密住宅:2.6元/㎡/月
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鸿坤林语墅价格
永清融创城点评
总户数不多,一共有2310户,车位有1994个,在市中心也算是车位充足了。
对于一个刚需盘来说,2.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.50,居住氛围很舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1994多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我和我老婆平时开车上下班,永清融创城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
项目位于永清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
13500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿永清融创城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
买这儿就别考虑在北京上班了,比廊坊还远
楼盘占地面积很大,
鸿坤林语墅点评
自驾出行很方便,公共交通目前有大兴线:西红门,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
的车位有人买吗,听说鸿坤林语墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
项目旁边就是大兴线:西红门了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
有谁知道鸿坤林语墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:西红门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说鸿坤林语墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有764个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸿坤林语墅是大兴线:西红门上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我对这个盘很心仪,在西红门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在西红门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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