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恒大花溪小镇
7700元/㎡
首钢柒里风华
8400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天津 宝坻
天津 宝坻
楼盘地址
京津生态新城(津蓟高速九园线出口宝白路东)
京津新城祥瑞大街与珠江街交口
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2017-09-23
2020-05-29
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
京房售证字(2015)66号、京房售证字(2014)188号
津住建房售许字[2020] 第0381-001号、津住建房售许字[2020] 第0381-001-002号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
87㎡~110㎡
53.92㎡~104.42㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
46%
40%
规划用户
4302
3542
车位数
4280
3626
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津景秀置业投资有限公司
天津首钢房地产开发有限公司;天津首钢房地产开发有限公司;天津首钢房地产开发有限公司
物业公司
恒大金碧物业有限公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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恒大花溪小镇和首钢柒里风华对比
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首钢柒里风华价格
恒大花溪小镇点评
总户数不多,一共有4302户,车位有 4280个,在市中心也算是车位充足了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有46%,如果有钱买在这里真的不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用, 4280个车位应该够一家满足一个。
感觉绿化率能够有46%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有 4280个,看起来还挺多的。
首钢柒里风华点评
不是天津户口,不在天津工作,能买房吗?
地段好,容积率为:1.7,价格为:8500较便宜适合刚需。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
车位蛮多的,有3626个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,首钢柒里风华是个挺好的盘。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.7,很适合养生居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8500以上了,真是无语。
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