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相同项
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招商·都会湾
50000元/㎡
龙湖·云河砚
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
昌平 南邵
顺义 顺义城
楼盘地址
南邵地铁站西约600米
通顺路与南环路交汇东2公里
楼盘标签
放松限购
看房津贴;车位充足;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-04-01
2021-03-28
交房时间
2021-10-31
2023-12-31
预售许可
京房售证字(2020)25号、京房售证字(2019)123号
京房售证字(2021)94号、京房售证字(2022)45号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
88㎡~135㎡
375㎡~375㎡
主推户型
-
4室4厅3卫
建面375㎡
950-1000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1298
976
车位数
1558
1171
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京招商局铭嘉房地产开发有限公司
北京和顺安仁房地产开发有限公司;北京龙智工程咨询有限公司
物业公司
北京招商局物业管理有限公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月;低密住宅:6.98元/㎡/月
北京58爱房
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招商·都会湾和龙湖·云河砚对比
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招商·都会湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京招商局铭嘉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,南邵板块下找不出来更好的了吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
说真的,招商·都会湾位于内环西路,近南环路,算是地段比价好的了,北京招商局铭嘉房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在45000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计45000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢招商·都会湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这个活动还有效吗?
龙湖·云河砚点评
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