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天恒京西悦府
686万元/套起
海伦堡悦珑湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 阎村
北京周边 霸州
楼盘地址
阎村地铁站东南侧约200米
经济开发区泰山路与霸州连接线交汇南侧
轨交线路
燕房线号线阎村-步行586米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;轨交房;学校
低容积;大户型
开盘时间
2018-12-01
2019-04-30
交房时间
2020-05-16
-
预售许可
京(2021)房不动产权第0002401号
霸住建预售证第2019011号、霸住建预售证第2019022号
户型信息
房型
低密住宅
2室、3室、5室
面积
175㎡~175㎡
80㎡~294㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面175㎡
799
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
699
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
996
929
车位数
1214
967
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京恒乐置业有限公司
霸州市冠城港益房地产开发有限公司
物业公司
北京天恒置业集团有限公司
海伦堡物业管理有限公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月;低密住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;低密住宅:3.5元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
天恒京西悦府和海伦堡悦珑湾对比
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海伦堡悦珑湾价格
天恒京西悦府点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共1214个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说天恒京西悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1214现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
车位蛮多的,有1214个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通挺方便,周边还有待开发,方形挺好。
楼盘占地面积很大,
海伦堡悦珑湾点评
房子确实不错,来这边看的人很多
买个房子真是要命了,我觉得我快把北京周边跑完了,这个8500的均价确实打动人。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有967现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海伦堡悦珑湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有929户,车位有967个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有967个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说海伦堡悦珑湾价格还可以,不知道到底什么情况。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
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