北京恒大京南半岛
6800元/㎡
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
北京周边 涞水
顺义 中央别墅区
楼盘地址
东文山乡京昆高速出口北行800米路北
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;放松限购;低总价
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2020-06-25
2020-06-01
交房时间
2023-11-30
2024-12-31
预售许可
保（涞）房预售证（2020）第（006）号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
91㎡~115㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.09
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
3422
1234
车位数
3422
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
涞水利华房地产开发有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;低密住宅:4元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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