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相同项
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北京恒大京南半岛
6800元/㎡
中交·伴山观岚
59000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
北京周边 涞水
石景山 五里坨
楼盘地址
东文山乡京昆高速出口北行800米路北
黑石头路
轨交线路
-
6号线杨庄-步行241米m;1/6/S1线号线苹果园-步行1127米m;6号线金安桥-步行1619米m;6号线苹果园南路-步行1796米m;1号线古城-步行1866米m;6号线西黄村-步行2440米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;放松限购;低总价
看房津贴;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2020-06-25
2023-06-30
交房时间
2023-11-30
2026-06-30
预售许可
保(涞)房预售证(2020)第(006)号
京房售证字(2023)73号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
91㎡~115㎡
95㎡~176㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
561
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
561
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
696
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
696
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
820
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
820
万
4室2厅2卫
建面176㎡
约
1038
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.09
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
3422
500
车位数
3422
653
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
涞水利华房地产开发有限公司
北京中交景通置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
重庆中交物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;低密住宅:4元/㎡/月
住宅:5.4元/㎡/月
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北京恒大京南半岛点评
都按期交不了房了,还有人看呢。
听好多人说北京恒大京南半岛的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有362000平米,感觉很大啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为362000,车位大概有3422个吧,一般般。
这个盘高层没交房能卖么?想卖了
这个房子不知未来会怎么规划?附近的楼盘还有多少
中交·伴山观岚点评
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