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相同项
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首开璞瑅隐园
112000元/㎡
玺萌壹号院
4547万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
丰台 方庄
丰台 丽泽桥
楼盘地址
北京丰台区东南二环左安门桥南800米
西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
轨交线路
14号线方庄-步行1178米m;5号线刘家窑-步行979米m;亦庄线/10号线宋家庄-步行1114米m;5/14号线蒲黄榆-步行1508米m;10号线成寿寺-步行1625米m;10号线分钟寺-步行1813米m;10号线石榴庄-步行1927米m
10号线草桥-步行1134米m;4大兴线/4/10号线角门西-步行1068米m;号线公益西桥-步行1234米m;4号线马家堡-步行1853米m;10号线纪家庙-步行2076米m;14号线西铁营-步行2242米m;10号线角门东-步行2560米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房
看房津贴;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-02
2022-06-29
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
京(2019)丰不动产权第0002363号、京房售证字(2023)114号
京房现备丰字(2022)100号、京房现备丰字(2022)101号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
115㎡~215㎡
457㎡~549㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
2346-2483
万
3室2厅2卫
建面148㎡
1652-1699
万
3室2厅1卫
建面115㎡
1330
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
1775
万起
4室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面195㎡
2028-2135
万
4室2厅3卫
建面170㎡
1758-1916
万
5室3厅5卫
建面457㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面471㎡
4547
万起
5室3厅6卫
建面497㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面549㎡
4547
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 1.26
绿化率
30%
30%
规划用户
520
126
车位数
896
126
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京首开亿信置业股份有限公司
北京玺萌置业有限公司
物业公司
北京首开方庄物业服务有限公司
世邦魏理仕物业管理顾问
物业费
住宅:4.85元/㎡/月
低密住宅:13.98元/㎡/月
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玺萌壹号院详情
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玺萌壹号院价格
首开璞瑅隐园点评
北京首开亿信置业股份有限公司,这个公司还可以吧,不过106000的单价确实还算良心了。
现在方庄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段好,容积率为:2.82,价格为:106000较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有68%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在106000, 很让人心动。
楼盘环境不错,目前价格106000元平米,性价比挺高的。
首开璞瑅公馆占地面积约42000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
106000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.82,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为方庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有68%,未来生活也能够挺舒适。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有68%,间距也还不错。
跟朋友去看了首开璞瑅公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外首开璞瑅公馆的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
玺萌壹号院点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有126现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:99500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前价格为99500,想入手玺萌壹号院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
玺萌壹号院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计99500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉99500这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,玺萌壹号院位于丰台热点板块-丽泽桥板块,由全国地产百强企业北京玺萌置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玺萌壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有126个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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