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K2十里春风
24000元/㎡
龙湾别墅·棠尚
69500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
通州 德仁务
顺义 中央别墅区
楼盘地址
漷小路
后沙峪镇温榆河别墅区21号地
楼盘标签
看房津贴;双阳台;卧室全朝南;大户型;放松限购
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2021-08-14
2018-11-11
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
京(2021)通不动产权第0016041号、京(2021)通不动产权第0016043号
京房售证字(2009)183号、京房售证字(2019)70号
户型信息
房型
2室、3室、低密住宅
4室、5室
面积
77㎡~156㎡
218㎡~358.81㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
194
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
168
万
4室2厅3卫
建面156㎡
460-461
万
3室2厅3卫
建面155㎡
480-481
万
2室2厅1卫
建面88㎡
240-241
万
4室2厅3卫
建面218㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 0.62
绿化率
35%
45%
规划用户
3401
116
车位数
3401
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京永乐花园置业股份有限公司;北京永乐花园发展有限公司;北京古城房地产开发有限公司
北京英才房地产开发有限公司
物业公司
石榴物业服务集团有限公司
龙湾北京物业服务有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月;低密住宅:5.7元/㎡/月
住宅:6.98元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
K2十里春风和龙湾别墅·棠尚对比
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K2十里春风点评
水电都是问题:1、水臭的洗衣服都臭,严重污染,开发商物业解决不了;饮水只能在外购买纯净水;日常用水打出来上面飘一层白色油一样东西,臭味像刺鼻。2、经常停电,而且没有备用电力设备;最长一次停17个小时;3、物业乱收费,装修换窗一定得是小区外指定那家,否则就让出具各种手续。手续5证不行,非要8证。(很多楼盘都只提供5证,就这非要8证。物业还要什么拆墙费,说拆墙费100元一平,说是这种垃圾要特殊处理。(可我拆墙垃圾是要铺垫院子的。
绿色动力环保公司就是垃圾处理厂
不就是廊坊吗🤗🤗🤗🤗🤗
不是毛坯吗?怎么变成精装修了?
这个项目真不错,六环同等价位唯一玉石精装修的现房
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
26000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为本区的热门盘,K2十里春风势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解K2十里春风,可以告知一下嘛。
挺想买在德仁务的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,德仁务板块下找不出来更好的了吧。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价26000一平米,值得拥有。
北京永乐花园置业股份有限公司,北京永乐花园发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
龙湾别墅·棠尚点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湾别墅棠尚,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划龙湾别墅棠尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
龙湾别墅棠尚占地面积约344033方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘占地面积很大, 大概有344033平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目已于2018年11月11日正式开盘了
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