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中海金樾和著
34000元/㎡
首开缇香郡
436万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 良乡
通州 于家务
楼盘地址
官道西大街(邢家务西站100米左右)
中心西二路与中心西一路交叉路口往东约130米
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大户型;放松限购
低容积;学校;配套纯熟;放松限购;低总价
开盘时间
2018-06-10
2019-05-21
交房时间
2020-03-31
2020-04-30
预售许可
京(2020)房不动产权第0012315号、京(2020)房不动产权第0012314号
京(2020)通不动产权第0008626号、京(2020)通不动产权第0008475号
户型信息
房型
3室、4室
3室、低密住宅
面积
89㎡~203㎡
88㎡~242㎡
主推户型
-
4室3厅2卫
建面242㎡
514
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
890
317
车位数
1400
737
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金良兴业房地产开发有限公司
北京首都开发控股(集团)有限公司;北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
北京首开望京物业服务有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:3.05元/㎡/月;低密住宅:2.79元/㎡/月
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中海金樾和著和首开缇香郡对比
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中海金樾和著点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中海金樾和著对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金樾和著的交通也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看中海金樾和著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海金樾和著是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
朋友推荐的,就了解了一下,中海金樾和著卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75691平米,感觉很大啊。
北京金良兴业房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,34000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个房子很好,格局不错,很喜欢,有现房吗?
地理位置非常好,成熟社区配套齐全,交通很方便
从生活配套上来说,还是很方便的,也算能接受。
这是什么小区,看上去好热闹,难道又有自住房了?
项目很高上大,性价比高,是自住的好选择
首开缇香郡点评
楼板太薄,隔壁楼上说话就像在一个屋自己,首开的房子质量真不敢恭维
上周末开车过来看了一下,没得说,首开缇香郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,于家务板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首开缇香郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在29800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整体的规划还不错,算于家务大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有317多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,80个车位应该够一家满足一个。
请问6层一下的维修基金如何收费
怎么说呢,价格有点高,不过首开缇香郡质量还是值得信赖的。
朋友推荐的,就了解了一下,首开缇香郡卖29800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
29800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有317户,车位有80个,在市中心也算是车位充足了。
这地方*多两万太远了。十年后差不多吧?
这套楼盘现在首付是多少钱,周边设施怎么样
项目附近的垃圾场还建吗?群众意见起效了吗
首开的项目都是高大上,值得信赖
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