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相同项
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中海金樾和著
34000元/㎡
和光尘樾
3040万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
房山 良乡
朝阳 东坝
楼盘地址
官道西大街(邢家务西站100米左右)
朝运街与东坝中街交叉路口往西南约190米
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
购物中心;大户型
开盘时间
2018-06-10
2018-02-03
交房时间
2020-03-31
2020-06-30
预售许可
京(2020)房不动产权第0012315号、京(2020)房不动产权第0012314号
京(2020)朝不动产权第0005309号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
89㎡~203㎡
380㎡~380㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面380㎡
约
3040
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
低密住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
890
741
车位数
1400
741
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金良兴业房地产开发有限公司
北京首开地产和北京龙湖地产联合开发;北京知泰房地产开发有限责任公司
物业公司
中海物业管理有限公司
保利物业管理公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
-
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中海金樾和著点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中海金樾和著对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金樾和著的交通也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看中海金樾和著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海金樾和著是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
朋友推荐的,就了解了一下,中海金樾和著卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75691平米,感觉很大啊。
北京金良兴业房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,34000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个房子很好,格局不错,很喜欢,有现房吗?
地理位置非常好,成熟社区配套齐全,交通很方便
从生活配套上来说,还是很方便的,也算能接受。
这是什么小区,看上去好热闹,难道又有自住房了?
项目很高上大,性价比高,是自住的好选择
和光尘樾点评
和光尘樾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和光尘樾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有小面积吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
均价在79500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,和光尘樾卖79500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有63900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是79500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为东坝比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一共741个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道和光尘樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者79500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和光尘樾的房子我还是比较喜欢的。
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