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相同项
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中海金樾和著
34000元/㎡
中海枫丹公馆
82257元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
房山 良乡
朝阳 建国门
楼盘地址
官道西大街(邢家务西站100米左右)
通惠河北路69号院(朝阳建国门桥东南1000米)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大户型;放松限购
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-06-10
2019-05-20
交房时间
2020-03-31
2016-06-01
预售许可
京(2020)房不动产权第0012315号、京(2020)房不动产权第0012314号
京(2017)朝不动产权第0030120号、京(2017)朝不动产权第0030151号
户型信息
房型
3室、4室
5室
面积
89㎡~203㎡
446㎡~446㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 6.82
绿化率
30%
10%
规划用户
890
282
车位数
1400
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金良兴业房地产开发有限公司
北京通惠房地产开发有限责任公司
物业公司
中海物业管理有限公司
北京中海物业有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:7.68元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海金樾和著和中海枫丹公馆对比
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中海枫丹公馆价格
中海金樾和著点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中海金樾和著对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金樾和著的交通也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看中海金樾和著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海金樾和著是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
朋友推荐的,就了解了一下,中海金樾和著卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75691平米,感觉很大啊。
北京金良兴业房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,34000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个房子很好,格局不错,很喜欢,有现房吗?
地理位置非常好,成熟社区配套齐全,交通很方便
从生活配套上来说,还是很方便的,也算能接受。
这是什么小区,看上去好热闹,难道又有自住房了?
项目很高上大,性价比高,是自住的好选择
中海枫丹公馆点评
位置还不错,中海枫丹公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中海枫丹公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,365个车位应该够一家满足一个。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
82257元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,建国门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,82257的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
82257每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.82,很适合养生居住。
地段好,容积率为:6.82,价格为:82257较便宜适合刚需。
中海枫丹公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格82257左右,比较适中。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有82257了。
我是苏州的 只是胆子大了 来看看北京的房子
价格太高了,2万可以考虑一下。
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