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相同项
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中海金樾和著
34000元/㎡
中建宸庐云起
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 良乡
顺义 马坡
楼盘地址
官道西大街(邢家务西站100米左右)
大营二街与通顺路交叉口西北240米
轨交线路
-
15号线石门-步行2281米m;15号线顺义-步行2319米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大户型;放松限购
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;双阳台
开盘时间
2018-06-10
2021-12-06
交房时间
2020-03-31
2024-12-31
预售许可
京(2020)房不动产权第0012315号、京(2020)房不动产权第0012314号
京房售证字(2021)171号、京房售证字(2022)83号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~203㎡
120㎡~320㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
504-520
万
3室2厅2卫
建面140㎡
588-600
万
3室2厅2卫
建面140㎡
588-600
万
4室2厅2卫
建面158㎡
664-690
万
4室2厅3卫
建面320㎡
1000-1100
万
4室2厅3卫
建面196㎡
约
823
万
4室2厅2卫
建面140㎡
588-600
万
3室2厅3卫
建面165㎡
800-900
万
4室2厅3卫
建面196㎡
800-850
万
3室2厅3卫
建面165㎡
800-900
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
890
797
车位数
1400
959
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金良兴业房地产开发有限公司
北京智地顺欣房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
北京中建物业管理有限公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
住宅:5.3元/㎡/月;低密住宅:7.4元/㎡/月
北京58爱房
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中海金樾和著和中建宸庐云起对比
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中海金樾和著点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中海金樾和著对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金樾和著的交通也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我看中海金樾和著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海金樾和著是个挺好的盘。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
朋友推荐的,就了解了一下,中海金樾和著卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75691平米,感觉很大啊。
北京金良兴业房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,34000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个房子很好,格局不错,很喜欢,有现房吗?
地理位置非常好,成熟社区配套齐全,交通很方便
从生活配套上来说,还是很方便的,也算能接受。
这是什么小区,看上去好热闹,难道又有自住房了?
项目很高上大,性价比高,是自住的好选择
中建宸庐云起点评
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