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相同项
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京投发展璟悦府
21000元/㎡
首开香溪郡
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平谷 平谷
通州 宋庄
楼盘地址
迎宾环岛北行200米
通顺路和窑管路交叉口西侧
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型
低容积;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-05-31
2018-08-04
交房时间
2020-12-12
2018-11-08
预售许可
京(2021)平不动产权第0001240号、京(2020)平不动产权第0001490号
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
232㎡~242㎡
117㎡~220㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面232㎡
510
万起
4室2厅2卫
建面242㎡
518
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
915
1924
车位数
1080
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京投兴平置业有限公司
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京鼎春德物业管理有限公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
物业费
住宅:3.56元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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首开香溪郡价格
京投发展璟悦府点评
六小也变成十一小了,旁边又有樂知筑,如果卖的好,后边大片空地随时起高层
500多万真要命往远住一点开车不超5分钟便宜200多万哈哈哈哈哈哈哈我宁愿多踩脚油
留言全是托吧,,,,,,,,,
主要是六小搬过去了,没别的优点,楼间距小,3层以下看不见太阳很正常,物业费也不便宜,听说一期业主跟物业天天闹,有时间的可以自己去打听
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格是32600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但京投发展璟悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,平谷基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,京投发展璟悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32600元,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,京投发展璟悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在32600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且京投发展璟悦府的车位有1080多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京投发展璟悦府的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,京投发展璟悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有1080个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
说真的,京投发展璟悦府位于迎宾环岛北行200米,算是地段比价好的了,北京京投兴平置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
京投发展璟悦府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
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