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京投发展璟悦府
21000元/㎡
K2十里春风
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
平谷 平谷
通州 德仁务
楼盘地址
迎宾环岛北行200米
漷小路
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
看房津贴;双阳台;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2019-05-31
2021-08-14
交房时间
2020-12-12
2021-06-30
预售许可
京(2021)平不动产权第0001240号、京(2020)平不动产权第0001490号
京(2021)通不动产权第0016041号、京(2021)通不动产权第0016043号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、低密住宅
面积
232㎡~242㎡
77㎡~156㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面232㎡
510
万起
4室2厅2卫
建面242㎡
518
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
约
194
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
168
万
4室2厅3卫
建面156㎡
460-461
万
3室2厅3卫
建面155㎡
480-481
万
2室2厅1卫
建面88㎡
240-241
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
915
3401
车位数
1080
3401
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京投兴平置业有限公司
北京永乐花园置业股份有限公司;北京永乐花园发展有限公司;北京古城房地产开发有限公司
物业公司
北京鼎春德物业管理有限公司
石榴物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.56元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月;低密住宅:5.7元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
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京投发展璟悦府点评
六小也变成十一小了,旁边又有樂知筑,如果卖的好,后边大片空地随时起高层
500多万真要命往远住一点开车不超5分钟便宜200多万哈哈哈哈哈哈哈我宁愿多踩脚油
留言全是托吧,,,,,,,,,
主要是六小搬过去了,没别的优点,楼间距小,3层以下看不见太阳很正常,物业费也不便宜,听说一期业主跟物业天天闹,有时间的可以自己去打听
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格是32600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但京投发展璟悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,平谷基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,京投发展璟悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32600元,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,京投发展璟悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在32600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且京投发展璟悦府的车位有1080多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京投发展璟悦府的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,京投发展璟悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有1080个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
说真的,京投发展璟悦府位于迎宾环岛北行200米,算是地段比价好的了,北京京投兴平置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
京投发展璟悦府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
K2十里春风点评
水电都是问题:1、水臭的洗衣服都臭,严重污染,开发商物业解决不了;饮水只能在外购买纯净水;日常用水打出来上面飘一层白色油一样东西,臭味像刺鼻。2、经常停电,而且没有备用电力设备;最长一次停17个小时;3、物业乱收费,装修换窗一定得是小区外指定那家,否则就让出具各种手续。手续5证不行,非要8证。(很多楼盘都只提供5证,就这非要8证。物业还要什么拆墙费,说拆墙费100元一平,说是这种垃圾要特殊处理。(可我拆墙垃圾是要铺垫院子的。
绿色动力环保公司就是垃圾处理厂
不就是廊坊吗🤗🤗🤗🤗🤗
不是毛坯吗?怎么变成精装修了?
这个项目真不错,六环同等价位唯一玉石精装修的现房
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
26000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为本区的热门盘,K2十里春风势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解K2十里春风,可以告知一下嘛。
挺想买在德仁务的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,德仁务板块下找不出来更好的了吧。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价26000一平米,值得拥有。
北京永乐花园置业股份有限公司,北京永乐花园发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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