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相同项
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京投发展璟悦府
21000元/㎡
北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
平谷 平谷
大兴 采育
楼盘地址
迎宾环岛北行200米
首镇街与育镇街交口西北侧
楼盘标签
放松限购;车位充足;购物中心;大户型
放松限购;车位充足
开盘时间
2019-05-31
2019-11-23
交房时间
2020-12-12
2020-12-24
预售许可
京(2021)平不动产权第0001240号、京(2020)平不动产权第0001490号
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
户型信息
房型
3室、4室
4室、低密住宅
面积
232㎡~242㎡
130㎡~240㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面232㎡
510
万起
4室2厅2卫
建面242㎡
518
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
915
436
车位数
1080
567
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京投兴平置业有限公司
北京城建新城投资开发有限公司
物业公司
北京鼎春德物业管理有限公司
北京城承物业管理有限责任公司
物业费
住宅:3.56元/㎡/月
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
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北京城建·宽院·国誉府价格
京投发展璟悦府点评
六小也变成十一小了,旁边又有樂知筑,如果卖的好,后边大片空地随时起高层
500多万真要命往远住一点开车不超5分钟便宜200多万哈哈哈哈哈哈哈我宁愿多踩脚油
留言全是托吧,,,,,,,,,
主要是六小搬过去了,没别的优点,楼间距小,3层以下看不见太阳很正常,物业费也不便宜,听说一期业主跟物业天天闹,有时间的可以自己去打听
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格是32600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但京投发展璟悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,平谷基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,京投发展璟悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32600元,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,京投发展璟悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在32600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且京投发展璟悦府的车位有1080多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京投发展璟悦府的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,京投发展璟悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有1080个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
说真的,京投发展璟悦府位于迎宾环岛北行200米,算是地段比价好的了,北京京投兴平置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
京投发展璟悦府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
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