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相同项
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京投发展璟悦府
21000元/㎡
三湘印象·森林海尚城
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平谷 平谷
北京周边 燕郊
楼盘地址
迎宾环岛北行200米
新区南横一路南侧,燕高北路西侧
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-31
2021-11-26
交房时间
2020-12-12
2022-10-31
预售许可
京(2021)平不动产权第0001240号、京(2020)平不动产权第0001490号
(三审批)房预售证第2021022号、(三审批)房预售证第2021021号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
232㎡~242㎡
81㎡~240㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面232㎡
510
万起
4室2厅2卫
建面242㎡
518
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:低层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
915
7500
车位数
1080
6871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
北京京投兴平置业有限公司
三河市湘德房地产开发有限公司;信阳同优房地产经纪有限公司
物业公司
北京鼎春德物业管理有限公司
北京和天乐物业管理有限公司
物业费
住宅:3.56元/㎡/月
住宅:2.46元/㎡/月
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京投发展璟悦府和三湘印象·森林海尚城对比
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京投发展璟悦府点评
六小也变成十一小了,旁边又有樂知筑,如果卖的好,后边大片空地随时起高层
500多万真要命往远住一点开车不超5分钟便宜200多万哈哈哈哈哈哈哈我宁愿多踩脚油
留言全是托吧,,,,,,,,,
主要是六小搬过去了,没别的优点,楼间距小,3层以下看不见太阳很正常,物业费也不便宜,听说一期业主跟物业天天闹,有时间的可以自己去打听
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格是32600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但京投发展璟悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,平谷基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,京投发展璟悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32600元,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,京投发展璟悦府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在32600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且京投发展璟悦府的车位有1080多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京投发展璟悦府的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,京投发展璟悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有1080个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
说真的,京投发展璟悦府位于迎宾环岛北行200米,算是地段比价好的了,北京京投兴平置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
京投发展璟悦府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
三湘印象·森林海尚城点评
看过,位置还好,有地铁,价格也不会,精装修
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6871个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在燕郊发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说三湘印象·森林海尚城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
三湘印象·森林海尚城占地面积约361333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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