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相同项
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蓝湾庄园
14500元/㎡
北京风景
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
天津 蓟州
昌平 南邵
楼盘地址
燕山东大街和五龙山大道交叉口
双营西路65号
轨交线路
-
昌平线号线南邵-步行376米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
看房津贴;低容积;车位充足;学校;购物中心
开盘时间
2019-05-01
2013-10-13
交房时间
2020-10-31
2013-11-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0332_001-003、津国土房售许字[2019]第0333_001
X京房权证昌字第624823号、X京房权证昌字第624827号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~192㎡
125㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
563
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
585
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
675
万
3室2厅2卫
建面145㎡
约
653
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.99
住宅: 1.52
绿化率
50%
30%
规划用户
1782
1941
车位数
2049
2078
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津米兰蓟州投资有限公司
北京新龙房地产开发有限公司;北京新龙房地产开发有限公司
物业公司
三河市东方夏威夷物业服务有限公司天津市分公司
北京新龙天宇物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.59元/㎡/月
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蓝湾庄园点评
地段基本无可挑剔,而且蓝湾庄园的车位有2049多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
北京风景点评
房子有点不适合我,我有点恐高, [地段]很不错,最近在广东五a景区海陵岛南海湾看中了一套海景房,看海的,楼下就是沙滩,离车站近,最主要的是博物馆还在南海湾楼盘旁边,人流多,以后不用担心租金收益。
感觉非常不错,环境也可以,主要看起来舒服
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为170000平米,不过车位就只有2078个,还是比较紧张的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,46800感觉还比较满意。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
楼盘绿化还不错,容积率也才1.52,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从北京风景的基本信息看,该项目目前均价为:46800每平米,容积率为:1.52,区位优势明显,适合投资居住。
现在能提前订下来不?感觉46800这个价格也还可以啊。
地段基本无可挑剔,而且北京风景的车位有2078多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2078多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听售楼处的人介绍,北京风景是南邵质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,1.52的容积率还行,整个密集度不大,单价在46800每平米,也不算很坑了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计46800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
上周末开车过来看了一下,没得说,北京风景附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
听说北京风景价格还可以,不知道到底什么情况。
物业极差!物业管理跟不上,到处破损!
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