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相同项
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蓝湾庄园
14500元/㎡
诺德逸府
67702元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
天津 蓟州
丰台 郭公庄
楼盘地址
燕山东大街和五龙山大道交叉口
樊羊路与六圈南路交汇处往南80米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-05-01
2020-01-21
交房时间
2020-10-31
2022-05-01
预售许可
津国土房售许字[2019]第0332_001-003、津国土房售许字[2019]第0333_001
京房售证字(2020)10号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~192㎡
69㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
约
603
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.99
住宅: 2.8
绿化率
50%
35%
规划用户
1782
1348
车位数
2049
1646
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津米兰蓟州投资有限公司
北京中铁诺德盛兴置业有限公司
物业公司
三河市东方夏威夷物业服务有限公司天津市分公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
蓝湾庄园和诺德逸府对比
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蓝湾庄园点评
地段基本无可挑剔,而且蓝湾庄园的车位有2049多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
诺德逸府点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
有两居户型吗 价格多少呢?有没有知道的
价格是67702元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但诺德逸府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在郭公庄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
请问有预售证了么?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,诺德逸府的房子我还是比较喜欢的。
精装修洋房可以观湖,主要环境好。
在郭公庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
北京中铁诺德盛兴置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘环境不错,目前价格67702元平米,性价比挺高的。
楼盘67702价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
位置还不错,诺德逸府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
顺义中央别墅区,*限价五万一
位置挺好的,现在有什么折扣吗。
地产销售说开始排号了,开车经过,地理位置不错
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