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相同项
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华润理想国
49520元/㎡
首开璞瑅隐园
112000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
昌平 北七家
丰台 方庄
楼盘地址
立汤路与北清路交叉点向东800米
北京丰台区东南二环左安门桥南800米
轨交线路
-
14号线方庄-步行1178米m;5号线刘家窑-步行979米m;亦庄线/10号线宋家庄-步行1114米m;5/14号线蒲黄榆-步行1508米m;10号线成寿寺-步行1625米m;10号线分钟寺-步行1813米m;10号线石榴庄-步行1927米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;放松限购
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2018-07-18
2019-08-02
交房时间
2021-05-31
2025-12-31
预售许可
京(2022)昌不动产权第0018161号、京(2022)昌不动产权第0018164号
京(2019)丰不动产权第0002363号、京房售证字(2023)114号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~138㎡
115㎡~215㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面215㎡
2346-2483
万
3室2厅2卫
建面148㎡
1652-1699
万
3室2厅1卫
建面115㎡
1330
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
1775
万起
4室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面195㎡
2028-2135
万
4室2厅3卫
建面170㎡
1758-1916
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
875
520
车位数
1406
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
北京梓文房地产开发有限公司
北京首开亿信置业股份有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司
北京首开方庄物业服务有限公司
物业费
住宅:4.85元/㎡/月
住宅:4.85元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
华润理想国和首开璞瑅隐园对比
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华润理想国点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39933平米,感觉很大啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
房管部门应该管管了,如果不管,民愤会很大。
非常不错,户型特别满意,周边配套比较齐全
整体配套设施齐全,交通方便快捷!户型方正
不。从*初的想买到现在的彻底不看好,只因不再看好它
这楼盘卖得怎么样,现在什么户型再出售
首开璞瑅隐园点评
北京首开亿信置业股份有限公司,这个公司还可以吧,不过106000的单价确实还算良心了。
现在方庄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段好,容积率为:2.82,价格为:106000较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有68%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在106000, 很让人心动。
楼盘环境不错,目前价格106000元平米,性价比挺高的。
首开璞瑅公馆占地面积约42000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
106000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.82,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为方庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有68%,未来生活也能够挺舒适。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有68%,间距也还不错。
跟朋友去看了首开璞瑅公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外首开璞瑅公馆的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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