观承别墅大家
1460万元/套起
鸿坤·理想城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅;住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
北京周边 廊坊
楼盘地址
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
广阳东方大学城西侧1000米
楼盘标签
放松限购;车位充足;装修交付
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2020-06-01
2019-12-21
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
廊开2018房预售证第008号、廊开（2020）房预售证第009号
户型信息
房型
-
2室、3室、低密住宅、低密住宅
面积
-
82㎡~248㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 1.48
绿化率
30%
52%
规划用户
1234
3538
车位数
1755
7248
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
廊坊市臣信房地产经纪有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3.84元/㎡/月
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