观承别墅大家
1460万元/套起
鸿坤原乡溪谷
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅;住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
北京周边 香河
楼盘地址
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
京哈高速香河出口路北约800米
楼盘标签
放松限购;车位充足;装修交付
放松限购;南北通透;卧室全朝南;车位充足;学校
开盘时间
2020-06-01
2018-04-12
交房时间
2024-12-31
2019-12-31
预售许可
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
（香）房预售证第1639号983083
户型信息
房型
-
2室、4室
面积
-
81㎡~150㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面142㎡
约 170 万
4室3厅3卫
建面150㎡
约 180 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1234
3499
车位数
1755
4495
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
鸿坤集团（下属房地产开发公司）;香河理想嘉业房地产开发有限公司;香河理想嘉业房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
香河理想嘉业房地产开发有限公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;低密住宅:3.98元/㎡/月
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