观承别墅大家
1460万元/套起
华贸铂金墅
1770万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅;住宅
低密住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
朝阳 北苑
楼盘地址
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
水岸南街8号
轨交线路
-
5号线立水桥南－步行864米m;13号线北苑－步行896米m;13号线立水桥－步行1524米m;5号线北苑路北－步行1549米m;5号线天通苑南－步行2745米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2020-06-01
2020-09-01
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
京(2020)朝不动产权第0011773号、京(2016)朝阳区不动产权第0045347号
户型信息
房型
-
低密住宅、低密住宅
面积
-
177㎡~340㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面340㎡
约 3400 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.01
低密住宅: 1.12
绿化率
30%
40%
规划用户
1234
59
车位数
1755
59
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
北京华贸奥苑房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
北京华贸物业顾问有限公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
低密住宅:4.98元/㎡/月
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