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相同项
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IDPARK艾迪公园
26000元/㎡
国瑞生态城
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 顺义城
北京周边 永清
楼盘地址
双河大街与顺西南路西北角50米
京台高速与廊霸路交汇处东行800米路南
楼盘标签
放松限购
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-08-25
2018-12-01
交房时间
2019-12-01
2019-09-30
预售许可
京房售证字(2018)99号、京(2020)顺不动产权第0008786号
(永)房预售证第2021007号、(永)房预售证第2021009号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、低密住宅
面积
-
82㎡~920.72㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.36
绿化率
30%
35%
规划用户
962
9516
车位数
2248
10123
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京花宇置业;北京花宇置业有限公司
廊坊国兴房地产开发有限公司
物业公司
北京江河佳园瑞景物业管理有限公司
北京国瑞物业服务有限公司
物业费
:4.18元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3-3.9元/㎡/月
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IDPARK艾迪公园和国瑞生态城对比
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国瑞生态城价格
IDPARK艾迪公园点评
一共2248个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
IDPARK艾迪公园占地面积约43413方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,顺义城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有小面积吗
位置一般没有马坡有发展,120万就能拿下
位置还一般,环境,配套Park
听好多人说IDPARK
国瑞生态城点评
周边啥都没有,很不方便入住率特特低,物业费倒是很高
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10123个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说国瑞生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
项目周边电影院,商场,生活配套比较齐全。
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