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相同项
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御世•佳府
1554万元/套起
嘉都
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
通州 通州北
北京周边 燕郊
楼盘地址
通州区朝阳北路延长线北侧
高新区燕顺北路南侧
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;放松限购
一房一价;双阳台;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-05-31
2021-05-01
交房时间
2020-12-31
2021-06-15
预售许可
京房现备通字(2018)155号、京房现备通字(2018)148号
(三审批)房预售证第2019003号、(三审批)房预售证第2019016号
户型信息
房型
低密住宅
2室
面积
222㎡~264㎡
86㎡~90㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
约
198
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
住宅: 2.5
绿化率
33%
35%
规划用户
220
15000
车位数
222
16004
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京静水园房地产开发有限公司
三河市佰嘉房地产开发有限公司;三河市东方合信房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
北京万科物业服务有限公司廊坊分公司
物业费
低密住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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御世•佳府和嘉都对比
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御世•佳府点评
小区西门出来是晚上醉美夜市,白天大集,早上早市,脏乱差
看规划是不错的,作为通州北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
朋友推荐的,就了解了一下,御世•佳府卖70000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才70000的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京静水园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
打电话给御世•佳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.6的容积率,已经很不错了。
均价在70000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听说御世•佳府价格还可以,不知道到底什么情况。
车位蛮多的,有222个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开盘了吗多少钱
嘉都点评
开盘到交房只用一个月时间,太牛掰啦
在这买房能落户吗?我是河北邯郸户口不知道能不能落户
我去年新买的,一直没住,有没有想买的
不错,想买地理位置不错,离通州不远,听说修地铁了
这个不错,我也要买一套,有没有一起团购的
现在燕郊发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说嘉都价格还可以,不知道到底什么情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有19999,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19999的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次跟朋友去看了嘉都,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,燕郊板块下找不出来更好的了吧。
哪里晒衣服
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不知道嘉都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者19999的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
的车位有人买吗,听说嘉都有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
嘉都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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