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相同项
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御世•佳府
1554万元/套起
恒大丽宫
8000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
通州 通州北
顺义 中央别墅区
楼盘地址
通州区朝阳北路延长线北侧
机场高速杨林出口西行约800米
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-05-31
2016-06-01
交房时间
2020-12-31
2017-12-31
预售许可
京房现备通字(2018)155号、京房现备通字(2018)148号
京房售证字(2017)36号、京房售证字(2016)60号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
222㎡~264㎡
1279㎡~1417㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面1417㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 0.52
绿化率
33%
41%
规划用户
220
338
车位数
222
174
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京静水园房地产开发有限公司
北京富华房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
金碧物业有限公司北京分公司
物业费
低密住宅:2.88元/㎡/月
低密住宅:12.68元/㎡/月
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御世•佳府点评
小区西门出来是晚上醉美夜市,白天大集,早上早市,脏乱差
看规划是不错的,作为通州北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
朋友推荐的,就了解了一下,御世•佳府卖70000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才70000的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京静水园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
打电话给御世•佳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.6的容积率,已经很不错了。
均价在70000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听说御世•佳府价格还可以,不知道到底什么情况。
车位蛮多的,有222个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开盘了吗多少钱
恒大丽宫点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有174个,看起来还挺多的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数338户,而车位数有174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
楼盘占地面积很大, 大概有509900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共174个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
吓尿我了 一亿四**一别墅 我这辈子是不敢想了
楼盘占地面积很大,
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