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相同项
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御世•佳府
1554万元/套起
天悦壹号·壹品墅
1800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
通州 通州北
丰台 公益西桥
楼盘地址
通州区朝阳北路延长线北侧
南四环地铁新宫站南500米
轨交线路
-
19/4大兴线/号线新宫-步行1554米m;号线西红门-步行2795米m
楼盘标签
放松限购;车位充足;学校;大户型
车位充足;多轨交;轨交房
开盘时间
2019-05-31
2020-05-02
交房时间
2020-12-31
2021-12-30
预售许可
京房现备通字(2018)155号、京房现备通字(2018)148号
京(2019)丰不动产权第0055406号、京(2021)丰不动产权第0012722号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
222㎡~264㎡
220㎡~340㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面340㎡
1650-2800
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.6
低密住宅: 2.2
绿化率
33%
30%
规划用户
220
218
车位数
222
436
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京静水园房地产开发有限公司
北京悦恒置业有限公司
物业公司
金地物业
天恒物业管理(北京)有限公司
物业费
低密住宅:2.88元/㎡/月
低密住宅:8.8元/㎡/月
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御世•佳府点评
小区西门出来是晚上醉美夜市,白天大集,早上早市,脏乱差
看规划是不错的,作为通州北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
朋友推荐的,就了解了一下,御世•佳府卖70000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才70000的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京静水园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
打电话给御世•佳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.6的容积率,已经很不错了。
均价在70000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听说御世•佳府价格还可以,不知道到底什么情况。
车位蛮多的,有222个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开盘了吗多少钱
天悦壹号·壹品墅点评
大概价格好像是82000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在82000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在能提前订下来不?感觉82000这个价格也还可以啊。
装的太low了,咋一看好像还可以,没品位
听好多人说中粮天恒天悦壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,82000的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘占地面积很大, 大概有105893平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
我和我老婆平时开车上下班,中粮天恒天悦壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说中粮天恒天悦壹号绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,中粮天恒天悦壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过中粮天恒天悦壹号质量还是值得信赖的。
楼盘占地面积很大,
每平几万?什么时间开盘,是精装吗?
物业费有点贵啊,纠结中,好像毛坯
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