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相同项
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御世•佳府
1554万元/套起
佳悦丽庭
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
商住
区域板块
通州 通州北
北京周边 燕郊
楼盘地址
通州区朝阳北路延长线北侧
永旺梦乐城南侧20米
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;放松限购
车位充足;卧室全朝南;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-31
2021-01-04
交房时间
2020-12-31
2022-10-31
预售许可
京房现备通字(2018)155号、京房现备通字(2018)148号
(三审批)房预售证第2021001号、(三审批)房预售证第2021004号
户型信息
房型
低密住宅
-
面积
222㎡~264㎡
60㎡~68㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
商业 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年
商业 40年
容积率
低密住宅: 0.6
商业: 3
绿化率
33%
35%
规划用户
220
452
车位数
222
700
车位比
1:1
1:0.65
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京静水园房地产开发有限公司
三河雷捷房地产开发有限公司;大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
三河市佳晨物业服务有限公司
物业费
低密住宅:2.88元/㎡/月
商业:2.46元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
御世•佳府和佳悦丽庭对比
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御世•佳府点评
小区西门出来是晚上醉美夜市,白天大集,早上早市,脏乱差
看规划是不错的,作为通州北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
朋友推荐的,就了解了一下,御世•佳府卖70000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才70000的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京静水园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
打电话给御世•佳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.6的容积率,已经很不错了。
均价在70000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听说御世•佳府价格还可以,不知道到底什么情况。
车位蛮多的,有222个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开盘了吗多少钱
佳悦丽庭点评
你这个是70年大产权吗?加油 ,
没7500的,最烂的都8500+
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