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相同项
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金悦府
45000元/㎡
观唐云鼎
520万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 黄村
密云 密云
楼盘地址
义和庄新源大街永华实验学校西侧
密溪路39号
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;高绿化率;学校;低总价;低单价
开盘时间
2018-12-15
2018-09-15
交房时间
2020-12-01
2019-12-31
预售许可
京房售证字( 2018 )185号
京(2019)密不动产权第0000393号、京(2019)密不动产权第0006604号
户型信息
房型
2室、3室、低密住宅
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
83.37㎡~423㎡
171㎡~613㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.94㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83.37㎡
售价待定
3室5厅4卫
建面337㎡
售价待定
4室5厅4卫
建面423㎡
售价待定
3室3厅6卫
建面357㎡
1071-1200
万
4室3厅4卫
建面300㎡
900-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
-
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
60%
规划用户
498
443
车位数
488
521
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京远和置业有限公司
北京世纪光华房地产开发有限公司
物业公司
北京金融街物业管理有限责任公司
北京观唐物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;低密住宅:5.4元/㎡/月
低密住宅:4.7-6.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
金悦府和观唐云鼎对比
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观唐云鼎价格
金悦府点评
环境还可以.真心不错.
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28212平方米,车位数为:996个,户数为:498户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
离公园这么近的小区 已经很少了 喜欢
这个房子非常好,周边环境也非常好准备来一套
位置不错 离地铁高铁高速都很近 出行方便
靠近三个公园,位置环境不错,,
一直没注意幼儿园,刚发现项目南侧就是幼儿园
占地面积28212平米,跟周边的楼盘比金悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,黄村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
观唐云鼎点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观唐云鼎,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有357138平米,感觉很大啊。
现在密云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
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