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元熙华府
80000元/㎡
鸿坤理想尔湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
丰台 宋家庄
北京周边 涿州
楼盘地址
东铁匠营横一条,近顺六条
京港澳高速影视城出口东2.5公里,健康城北
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2019-08-23
2019-03-30
交房时间
-
2021-08-01
预售许可
京房售证字(2018)19号 1#、京(2019)丰不动产权第0045597号
涿房预售证2018第001号、涿新房预售证2020第002号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
63㎡~139㎡
93㎡~98㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
95-102
万
3室2厅1卫
建面98㎡
100-108
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
351
3205
车位数
351
3205
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京卓丰投资有限公司
涿州鸿鑫房地产开发有限公司
物业公司
北京富安居物业管理有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司(涿州分公司)
物业费
住宅:5.88元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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元熙华府和鸿坤理想尔湾对比
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元熙华府详情
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鸿坤理想尔湾价格
元熙华府点评
那些觉得便宜的不知道是做的么工作的,才,,,老百姓一辈子都买不起,还才😓
中国人把,买了房才有安全感,元熙华府位于丰台热点板块-宋家庄板块,由全国地产百强企业北京卓丰投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,元熙华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
整体的规划还不错,算宋家庄大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有351多户。
说实话这个价格确实蛮低的,才80000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为8606平米,不过车位就只有351个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有351户,车位有351个,在市中心也算是车位充足了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
如今买房环境好才是硬道理,元熙华府容积率为2.75,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看规划元熙华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.75,良心楼盘。
鸿坤理想尔湾点评
听好多人说鸿坤理想尔湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿坤理想尔湾是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿坤理想尔湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,鸿坤理想尔湾位于涿州热点板块-涿州板块,由全国地产百强企业涿州鸿鑫房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
涿州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
打电话给鸿坤理想尔湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目位于涿州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
鸿坤理想尔湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿坤理想尔湾绿化规划的感觉也一般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿坤理想尔湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置很喜欢,做838,大概用时40左右**
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