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相同项
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碧桂园云河上院
8500元/㎡
鑫苑汤泉世家
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
天津 武清
天津 武清
楼盘地址
武清南东线与浩源道交口东侧
京津高速泗村店东出口右转直行约2公里处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;放松限购;低总价
低容积;高绿化率;放松限购
开盘时间
2022-08-01
2018-12-01
交房时间
2024-05-30
-
预售许可
津国土房售许字[2022]第0471—001号、津国土房售许字[2022]第0472—001号
津国土房售许字[2018]第0009-001号、津国土房售许字[2015]第0923_001-010号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、低密住宅、低密住宅
面积
130㎡~165㎡
86㎡~218㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面130㎡
约
111
万
4室2厅3卫
建面165㎡
约
140
万
4室5厅4卫
建面218㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.1
绿化率
40%
40%
规划用户
1555
2142
车位数
1555
1180
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津瑞方房地产开发有限公司;天津瑞方房地产开发有限公司
鑫苑(中国)置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司
鑫苑物业有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;低密住宅:3.64元/㎡/月
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碧桂园云河上院和鑫苑汤泉世家对比
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鑫苑汤泉世家价格
碧桂园云河上院点评
楼盘占地面积很大, 大概有11620平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1469个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,碧桂园云河上院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
天津瑞方房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
整体的规划还不错,算武清大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1469多户。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
问了一下,碧桂园云河上院均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园云河上院的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园云河上院是个挺好的盘。
这个楼盘应该是属于河景房吧!临近龙凤河,还是不错
均价9500。1618层到顶小高层。性价比还可以
鑫苑汤泉世家点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,鑫苑汤泉世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
鑫苑汤泉世家交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了鑫苑汤泉世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1180个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉鑫苑汤泉世家的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鑫苑汤泉世家还是蛮良心的。
地段好,容积率为:1.1,价格为:12000较便宜适合刚需。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
现在武清发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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