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世茂西山龙胤
7000万元/套起
长海御墅·雲尚苑
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
海淀 上庄
房山 地质公园
楼盘地址
南沙河西路上庄大桥南口向西800米
长沟国家湿地公园南侧约200米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;放松限购
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-07-01
2021-05-31
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
京房售证字(2020)75号、京(2021)海不动产权第0023174号
京房售证字(2020)160号、京房售证字(2021)60号
户型信息
房型
低密住宅
2室、3室
面积
1280㎡~1550㎡
87㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面124㎡
210
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
188
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
147
万起
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.37
住宅: 2.01
绿化率
30%
30%
规划用户
194
429
车位数
582
558
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
国泰土地整理集团有限公司
北京昊远隆基房地产开发总公司;北京昊远隆基房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
北京昊远隆基物业管理有限公司
物业费
低密住宅:8.5元/㎡/月
住宅:2.96元/㎡/月
北京58爱房
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世茂西山龙胤和长海御墅·雲尚苑对比
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长海御墅·雲尚苑价格
世茂西山龙胤点评
世茂物业巨差……买过一次后悔一辈子
70年产权 我就想问问你们 花这么多钱 你能留给谁
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个样板间我很喜欢,不过不卖,挺难受的
这个项目园林不错啊
长海御墅·雲尚苑点评
我买了三期,期房,延期交房了说明年2024年10月,估计那时也交不交了
竟然推迟十个月交房~也是无语了😓……第一次遇到
买的是二期。房子的做工质量相对来说并不好,特别是在装修后,出现很多裂痕(可以确定的是:并非装修的问题)。 环境还是挺不错的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1119个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目总建筑面积为130000㎡,拥有1119个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
长海御墅 这一生总要住一住北京别墅
环境非常好,绿化特别多,主要是挺便宜的!!
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