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相同项
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世茂西山龙胤
7000万元/套起
首创禧瑞墅
750万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
海淀 上庄
顺义 后沙峪
楼盘地址
南沙河西路上庄大桥南口向西800米
京承高速11出口向东900米路北
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;人气榜
学校;大户型;低总价
开盘时间
2020-07-01
2018-05-30
交房时间
2022-12-31
2019-06-30
预售许可
京房售证字(2020)75号、京(2021)海不动产权第0023174号
京(2019)顺不动产权第0011065号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
1280㎡~1550㎡
158㎡~252㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.37
低密住宅: 0.76
绿化率
30%
35%
规划用户
194
351
车位数
582
208
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
国泰土地整理集团有限公司
北京贵佳茂置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
低密住宅:8.5元/㎡/月
低密住宅:6.67-6.75元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
世茂西山龙胤和首创禧瑞墅对比
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世茂西山龙胤点评
世茂物业巨差……买过一次后悔一辈子
70年产权 我就想问问你们 花这么多钱 你能留给谁
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个样板间我很喜欢,不过不卖,挺难受的
这个项目园林不错啊
首创禧瑞墅点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有633个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算中央别墅区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有598多户。
633个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,首创禧瑞墅是个挺好的盘。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
网上说首创禧瑞墅绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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