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相同项
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世茂西山龙胤
7000万元/套起
绿宸幸福里
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
商住
区域板块
海淀 上庄
北京周边 霸州
楼盘地址
南沙河西路上庄大桥南口向西800米
兴华北路东侧(第三人民医院南面)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;放松限购
主卧套房;放松限购;低单价;南北通透
开盘时间
2020-07-01
2019-06-15
交房时间
2022-12-31
2021-04-30
预售许可
京房售证字(2020)75号、京(2021)海不动产权第0023174号
霸住建预售证第2019015号
户型信息
房型
低密住宅
-
面积
1280㎡~1550㎡
43㎡~82㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
商业 40年
容积率
低密住宅: 0.37
商业: 1.69
绿化率
30%
30%
规划用户
194
392
车位数
582
293
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
国泰土地整理集团有限公司
霸州市和悦房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
霸州市绿宸物业服务有限公司
物业费
低密住宅:8.5元/㎡/月
商业:1.8元/㎡/月
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世茂西山龙胤和绿宸幸福里对比
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世茂西山龙胤点评
世茂物业巨差……买过一次后悔一辈子
70年产权 我就想问问你们 花这么多钱 你能留给谁
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个样板间我很喜欢,不过不卖,挺难受的
这个项目园林不错啊
绿宸幸福里点评
绿宸·幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
占地面积17287平米,跟周边的楼盘比绿宸·幸福里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿宸·幸福里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数402户,而车位数有293个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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