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相同项
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世茂西山龙胤
7000万元/套起
中海首钢天玺
74000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
海淀 上庄
石景山 古城
楼盘地址
南沙河西路上庄大桥南口向西800米
古城南街及莲石路交叉口北500米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;人气榜
装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-01
2021-05-29
交房时间
2022-12-31
2023-05-31
预售许可
京房售证字(2020)75号、京(2021)海不动产权第0023174号
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
户型信息
房型
低密住宅
3室、4室
面积
1280㎡~1550㎡
122㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.37
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
194
339
车位数
582
350
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
国泰土地整理集团有限公司
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:8.5元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
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世茂西山龙胤点评
世茂物业巨差……买过一次后悔一辈子
70年产权 我就想问问你们 花这么多钱 你能留给谁
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个样板间我很喜欢,不过不卖,挺难受的
这个项目园林不错啊
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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