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世茂西山龙胤
7000万元/套起
圆明天颂
115000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
海淀 上庄
海淀 上地
楼盘地址
南沙河西路上庄大桥南口向西800米
树村路甲1号院东南约175米
轨交线路
-
号线肖家河-步行1275米m;4/号线西苑-步行1898米m;4号线圆明园-步行2089米m;4号线北宫门-步行2117米m;4号线安河桥北-步行2253米m;13号线上地-步行2833米m;号线马连洼-步行2896米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;人气榜
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-01
2021-11-17
交房时间
2022-12-31
2024-10-31
预售许可
京房售证字(2020)75号、京(2021)海不动产权第0023174号
京房售证字(2021)163号
户型信息
房型
低密住宅
5室
面积
1280㎡~1550㎡
235㎡~290㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:低层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.37
住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
194
238
车位数
582
428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
国泰土地整理集团有限公司
北京华大基业房地产开发有限责任公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
低密住宅:8.5元/㎡/月
住宅:9.68元/㎡/月
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世茂西山龙胤和圆明天颂对比
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世茂西山龙胤点评
世茂物业巨差……买过一次后悔一辈子
70年产权 我就想问问你们 花这么多钱 你能留给谁
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这个样板间我很喜欢,不过不卖,挺难受的
这个项目园林不错啊
圆明天颂点评
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