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绿城西府海棠
52024元/㎡
帅府·潞苑
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
石景山 五里坨
通州 运河核心区
楼盘地址
秀府路
中国民兵武器装备陈列馆西200米
轨交线路
-
6号线北关-步行1453米m;6号线物资学院-步行1934米m;6号线新华大街-步行2963米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;放松限购
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-12-30
2020-12-30
交房时间
2021-09-30
2023-01-20
预售许可
京(2021)石不动产权第0008034号、京(2021)石不动产权第0008033号
京房售证字(2020)191号
户型信息
房型
-
2室、4室
面积
-
89㎡~160㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面89㎡
450-480
万
4室2厅2卫
建面130㎡
660-680
万
4室2厅2卫
建面150㎡
770-790
万
4室2厅2卫
建面160㎡
820-840
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1156
556
车位数
1502
667
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
北京景西房地产开发有限公司
北京通州房地产开发有限责任公司
物业公司
北京绿城物业服务有限公司
北京兴业源物业管理股份有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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绿城西府海棠和帅府·潞苑对比
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绿城西府海棠点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,52024的单价也不贵。
一家子因为买房子规划了好久,绿城•西府海棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过52024元,不然真买不起。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
楼盘环境不错,目前价格52024元平米,性价比挺高的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿城•西府海棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
52024的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段基本无可挑剔,而且绿城•西府海棠的车位有1502多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在五里坨发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这边交通真的太差,想绕行避开都没路。
作为本区的热门盘,绿城•西府海棠势必价格高涨,先下手为强。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
我的天。这个价格我买你旁边远洋跟万科的,他不香吗?
位置太偏了,周边二手房才3万多!
帅府·潞苑点评
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