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绿城西府海棠
52024元/㎡
北京建工揽星樾
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
石景山 五里坨
房山 房山城关
楼盘地址
秀府路
北京市房山饶乐府地铁站向南1.9公里,房山第一医院南侧
轨交线路
-
燕房线号线老城区-步行632米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;放松限购
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2018-12-30
2023-11-25
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
京(2021)石不动产权第0008034号、京(2021)石不动产权第0008033号
京房售证字(2023)126号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
-
51㎡~134㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面51㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面74㎡
约
163
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
194
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
218
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
229
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
295
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1156
983
车位数
1502
1188
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京景西房地产开发有限公司
-
物业公司
北京绿城物业服务有限公司
-
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
-
北京58爱房
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绿城西府海棠和北京建工揽星樾对比
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绿城西府海棠点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,52024的单价也不贵。
一家子因为买房子规划了好久,绿城•西府海棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过52024元,不然真买不起。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
楼盘环境不错,目前价格52024元平米,性价比挺高的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿城•西府海棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
52024的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段基本无可挑剔,而且绿城•西府海棠的车位有1502多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在五里坨发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这边交通真的太差,想绕行避开都没路。
作为本区的热门盘,绿城•西府海棠势必价格高涨,先下手为强。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
我的天。这个价格我买你旁边远洋跟万科的,他不香吗?
位置太偏了,周边二手房才3万多!
北京建工揽星樾点评
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