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相同项
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绿城西府海棠
52024元/㎡
新潮嘉园
50250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
石景山 五里坨
通州 政务区
楼盘地址
秀府路
潞苑南大街185号院
轨交线路
-
6号线新华大街-步行2344米m;6号线北关-步行2747米m;6号线玉带河大街-步行2864米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;学校
放松限购;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-12-30
2023-04-01
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
京(2021)石不动产权第0008034号、京(2021)石不动产权第0008033号
京房现备通字( 2021 ) 097 号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
-
66㎡~94㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1156
132
车位数
1502
160
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
北京景西房地产开发有限公司
-
物业公司
北京绿城物业服务有限公司
北京程祥文化传媒有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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绿城西府海棠和新潮嘉园对比
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绿城西府海棠点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,52024的单价也不贵。
一家子因为买房子规划了好久,绿城•西府海棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过52024元,不然真买不起。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
楼盘环境不错,目前价格52024元平米,性价比挺高的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿城•西府海棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
52024的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段基本无可挑剔,而且绿城•西府海棠的车位有1502多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在五里坨发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这边交通真的太差,想绕行避开都没路。
作为本区的热门盘,绿城•西府海棠势必价格高涨,先下手为强。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
我的天。这个价格我买你旁边远洋跟万科的,他不香吗?
位置太偏了,周边二手房才3万多!
新潮嘉园点评
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