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相同项
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懋源·璟玺
4400万元/套起
首城珑玺
3748万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
朝阳 孙河
朝阳 东坝
楼盘地址
京密路与京平辅路交叉口西行1000米
七棵树出口北行300米
轨交线路
15号线马泉营-步行1072米m;15号线孙河-步行1985米m;15号线崔各庄-步行2616米m
14号线将台-步行2965米m
楼盘标签
学校;大户型
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2021-05-27
2017-04-15
交房时间
2021-10-01
2021-06-30
预售许可
京(2021)朝不动产权第0004249号、京(2021)朝不动产权第0004259号
京(2020)朝不动产权第0089823号、京(2020)朝不动产权第0089818号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
低密住宅、低密住宅
面积
560㎡~700㎡
347㎡~383㎡
主推户型
4室3厅5卫
建面560㎡
4700
万起
4室2厅3卫
建面383㎡
约
4136
万
3室2厅3卫
建面347㎡
约
3748
万
4室2厅3卫
建面368㎡
约
3974
万
4室2厅3卫
建面367㎡
约
3964
万
4室2厅3卫
建面381㎡
约
4115
万
3室2厅3卫
建面349㎡
约
3769
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.3
-
绿化率
30%
30%
规划用户
253
117
车位数
605
277
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京懋源宏展房地产开发有限公司
北京首城置业有限公司
物业公司
北京懋源鸿玺物业管理有限公司
北京高力国际物业服务有限公司
物业费
低密住宅:12.01元/㎡/月
低密住宅:8.7元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
懋源·璟玺和首城珑玺对比
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首城珑玺价格
懋源·璟玺点评
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
朝阳现在均价已经快86000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
北京懋源宏展房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
问了一下,懋源•璟玺均价86000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐过去了解一下,86000的均价,对我来说有点小贵。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
作为自己的二套房,比较看重品质了,懋源•璟玺楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
目前单价为:86000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
挺不错的
漂亮的客厅阳光真好
这是挑空吗,多高
不错
首城珑玺点评
房子我看过了,地上三层,地下两层,但是第二层基本没什么面积,毛坯,每层面积很小,只能做四间卧室,将近四千个的价格,性价比比较低,有实力买这价位的朋友估计跟我想的一样,别墅也得有大平层的感觉,不然的话还不如买平层
东坝都这个价位了太扯了,交通不便,也不是学区
完全不值这个价!千万别给开发商抬轿子,当接盘侠!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25573平米,不过车位就只有277个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,东坝板块下找不出来更好的了吧。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
楼盘占地面积很大, 大概有25573平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在东坝,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首城珑玺的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这是北京金茂府的样板间好吗!
听说首城珑玺价格还可以,不知道到底什么情况。
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