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恒大御海天下
6998元/㎡
西山燕庐
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
北京周边 唐山
门头沟 永定镇
楼盘地址
曹妃甸新港大道与西港路交口约400米
长安街西延线南约500米
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
车位充足;主卧套房;学校;大户型;放松限购
开盘时间
2018-12-02
2018-06-09
交房时间
2021-11-30
2019-11-03
预售许可
(曹)房预售证第S13-021号
京(2020)门不动产权第0009819号、京(2021)门不动产权第0003533号
户型信息
房型
1室、2室、3室
4室
面积
48㎡~145㎡
163㎡~165㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面135㎡
约
94
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.37
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
3575
1202
车位数
3575
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
唐山恒瀚邑房地产开发有限公司
北京绿城中交房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:4.69元/㎡/月
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恒大御海天下点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在唐山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
恒大御海天下占地面积约470126方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3575户,而车位数有3575个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大御海天下是个挺好的盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
西山燕庐点评
还有一条快速地铁没开,潜力很大
本以为六环外,走一圈感觉还挺近,配套已经很齐全了
价格么还可以,永定镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘占地面积很大,
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