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恒大御海天下
6998元/㎡
中建宸园
1900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 唐山
朝阳 望京
楼盘地址
曹妃甸新港大道与西港路交口约400米
望京主城生态别墅区,来广营北路北京朝来森林公园向北约1800米
轨交线路
-
15号线望京东-步行1071米m;14号线望京南-步行961米m;14号线阜通-步行1257米m;14号线高家园-步行1432米m;15/14号线望京-步行1441米m;14号线东湖渠-步行2404米m;14号线将台-步行2554米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-12-02
2022-10-31
交房时间
2021-11-30
2025-08-31
预售许可
(曹)房预售证第S13-021号
京房售证字(2022)172号
户型信息
房型
1室、2室、3室
5室、低密住宅
面积
48㎡~145㎡
210㎡~285㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面135㎡
约
94
万
5室2厅3卫
建面210㎡
售价待定
4室3厅2卫
建面285㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.37
住宅: 1.4
绿化率
35%
30%
规划用户
3575
272
车位数
3575
546
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
唐山恒瀚邑房地产开发有限公司
北京智地兴凯房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
-
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恒大御海天下点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在唐山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
恒大御海天下占地面积约470126方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3575户,而车位数有3575个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大御海天下是个挺好的盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
中建宸园点评
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