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相同项
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招商雍合府
55800元/㎡
首城珑玺
3748万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
大兴 黄村
朝阳 东坝
楼盘地址
清源西路
七棵树出口北行300米
轨交线路
-
14号线将台-步行2965米m
楼盘标签
车位充足;大户型
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2018-12-12
2017-04-15
交房时间
2021-04-01
2021-06-30
预售许可
京房售证字(2018)180号
京(2020)朝不动产权第0089823号、京(2020)朝不动产权第0089818号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅、低密住宅
面积
84㎡~131㎡
347㎡~383㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面383㎡
约
4136
万
3室2厅3卫
建面347㎡
约
3748
万
4室2厅3卫
建面368㎡
约
3974
万
4室2厅3卫
建面367㎡
约
3964
万
4室2厅3卫
建面381㎡
约
4115
万
3室2厅3卫
建面349㎡
约
3769
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
632
117
车位数
856
277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京招合房地产开发有限公司
北京首城置业有限公司
物业公司
北京招商局物业管理有限公司
北京高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:4.48元/㎡/月
低密住宅:8.7元/㎡/月
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招商雍合府点评
一梯几户啊? 什么时候交房?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
现在能提前订下来不?感觉55800这个价格也还可以啊。
房子的基本属性就是居住,招商雍合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划招商雍合府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
地段好,容积率为:2.5,价格为:55800较便宜适合刚需。
跟朋友去看了招商雍合府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有856多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,招商雍合府还是蛮良心的。
车位蛮多的,有856个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从招商雍合府的基本信息看,该项目目前均价为:55800每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:39491平方米,车位数为:856个,户数为:632户,有老司机评价一下么?。
网上说招商雍合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给招商雍合府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
公摊比较大24左右,不怎么好.
该楼盘飘窗是真飘还是假飘,算不算面积呀?
非常喜欢这个楼盘四居室的户型,空间利用合理
首城珑玺点评
房子我看过了,地上三层,地下两层,但是第二层基本没什么面积,毛坯,每层面积很小,只能做四间卧室,将近四千个的价格,性价比比较低,有实力买这价位的朋友估计跟我想的一样,别墅也得有大平层的感觉,不然的话还不如买平层
东坝都这个价位了太扯了,交通不便,也不是学区
完全不值这个价!千万别给开发商抬轿子,当接盘侠!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25573平米,不过车位就只有277个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,东坝板块下找不出来更好的了吧。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
楼盘占地面积很大, 大概有25573平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在东坝,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首城珑玺的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这是北京金茂府的样板间好吗!
听说首城珑玺价格还可以,不知道到底什么情况。
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