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相同项
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合景天汇
35000元/㎡
中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 顺义城
房山 青龙湖
楼盘地址
昌金路与通顺路交汇处向北10米
阎吕路中段
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-01
2020-07-01
交房时间
2021-09-11
2021-10-30
预售许可
京房售证字(2020)43号、京(2021)顺不动产权第0006639号
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
89㎡~118㎡
223㎡~255㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
388
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
480
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
414
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
414
万
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
低密住宅: 1.05
绿化率
30%
35%
规划用户
1146
160
车位数
885
196
车位比
1:1
1:1.3
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京香醍房地产开发有限公司
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司北京分公司
中铁建设集团物业管理有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
低密住宅:5.72元/㎡/月
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合景天汇和中国铁建·澜廷墅对比
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中国铁建·澜廷墅价格
合景天汇点评
户型环境都还不错的,期待悠方商场
三居室房空间有点小,储物空间少
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在顺义城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
项目位于顺义城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
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