合景天汇
35000元/㎡
能建·京玥兰园
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺义 顺义城
通州 梨园
楼盘地址
昌金路与通顺路交汇处向北10米
1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
轨交线路
-
7号线高楼金－步行631米m;八通线号线临河里－步行1732米m;7号线群芳－步行1141米m;八通线号线土桥－步行1666米m;八通线号线梨园－步行2656米m
楼盘标签
看房津贴;放松限购;低容积;装修交付;学校
看房津贴;放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2019-09-01
2023-02-18
交房时间
2021-09-11
2025-06-30
预售许可
京房售证字（2020）43号、京(2021)顺不动产权第0006639号
京房售证字（2023）11号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~118㎡
75㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
388 万起
4室2厅2卫
建面118㎡
480 万起
3室2厅2卫
建面89㎡
约 329 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 414 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 414 万
2室2厅1卫
建面75㎡
约 465 万
2室2厅1卫
建面76㎡
约 471 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 552 万
3室2厅2卫
建面100㎡
约 620 万
4室2厅2卫
建面118㎡
约 732 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 837 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1146
586
车位数
885
717
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京香醍房地产开发有限公司
北京运能置业有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司北京分公司
葛洲坝物业管理有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:5.7元/㎡/月
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