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金隅金麟府
52695元/㎡
御墅
2300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
大兴 亦庄
顺义 温榆河
楼盘地址
河西区博兴八路与兴海一街交叉口
顺福路
楼盘标签
车位充足;装修交付
学校;配套纯熟
开盘时间
2019-01-05
-
交房时间
2020-12-01
-
预售许可
京房售证字(2018)开10号
京房现备顺字(2018)58号、X京房权证顺字第271741号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
74㎡~141㎡
519.55㎡~642.87㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
8室3厅6卫
建面642.87㎡
售价待定
7室3厅5卫
建面553.21㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2
低密住宅: 0.38
绿化率
30%
30%
规划用户
562
101
车位数
913
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金隅兴大房地产开发有限公司
上海富而伟物业管理有限公司
物业公司
北京金隅大成物业管理公司
北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:3.99元/㎡/月
低密住宅:8.28元/㎡/月
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金隅金麟府和御墅对比
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金隅金麟府点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把大兴跑完了,这个52695的均价确实打动人。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅金麟府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说金隅金麟府性价比不错,打算入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我和我老婆平时开车上下班,金隅金麟府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有913个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
40年产权还是70年产权的。?
52695元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金隅金麟府还是蛮良心的。
在亦庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为一刚需大盘,配套完善,金隅金麟府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,52695一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
有去看过房的伙伴吗,咋样呀???
御墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
请问有预售证了么?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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